Ambachtshof Pijnacker-Nootdorp · Nootdorp · 2632 BB · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2632 BB 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Ambachtshof Pijnacker-Nootdorp, Zuid-Holland Postcode 2632 BB ± 216 m · 52.0505, 4.4098 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 607.000 BOUWJAAR 2007
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Pijnacker-Nootdorp
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 607.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oostambacht / Heronpark € 607.000
Pijnacker-Nootdorp gem. € 533.746
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt190
WijkNootdorp
Huishoudgrootte2,9
Gem. WOZ buurt€ 607.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar2007
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte346 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit73/100

Wat je hier vooral merkt

Ambachtshof in Pijnacker-Nootdorp, Zuid-Holland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 36 adressen en 18 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 607.000. Pijnacker-Nootdorp komt gemiddeld uit op € 533.746. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 346 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 18,1 µg/m³ NO₂ en 8,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 14% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Ambachtshof · rustiger bereikbaar
Aalscholvergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Ambachtshof · rustiger bereikbaar
Aardakergoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Ambachtshof · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Ambachtshof in Pijnacker-Nootdorp?
Ambachtshof is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 36 adressen en 18 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Ambachtshof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 607.000. Pijnacker-Nootdorp komt gemiddeld uit op € 533.746. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Ambachtshof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 346 m.

Pijnacker-Nootdorp in cijfers

Inwoners Pijnacker-Nootdorp58.126
Straatdossiers882
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 533.746
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente29,5 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€532/inw.
OZB woningen€162/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score73/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 18.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.256 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Burgemeester G.J.F. Tijdemanstraat Gildeweg Hoefsmid Industrieweg Koperslager Laan van Ambacht Oosteinde Reflectiestraat Spiegelstraat Stoomweg Wagenmaker Meesterstraat

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenstraat Aalscholver Aardaker Achter-Catwijk Achterburg Achtmanstraat

📍 Gegevens

Postcode2632 BB
WijkNootdorp
BuurtOostambacht / Heronpark
Coördinaten52.0505°N, 4.4098°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2632 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%