🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 58/100
58
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
97
Stadslust
46
Groen
14
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?14 voorzieningen in de directe omgeving. 7 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 245.000/ € 1.667 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 245.000
Rotterdam gem. € 245.119
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Rotterdam. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Rotterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 33.900
Inwoners (buurt)651.631
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,0
65+15,5%
Gem. WOZ€ 245.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen4
Gemiddeld bouwjaar1.967
Gem. oppervlakte147,0 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 75%
1975-2000: 25%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
0 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
3 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
14 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
20 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte24 m
🚊 Lijnen binnen 500m7
🚌 Haltes binnen 500m20
🚲 Fietsbaarheid14/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Albatroslaan in Rotterdam, Zuid-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 16 adressen en 4 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 245.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 245.119. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.667 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 1 cafés en 14 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 24 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor leefbaarheid en 72/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendijkwalvoorzieningenrijke straat
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Albatroslaan
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Albatroslaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Albatroslaan in Rotterdam?
Albatroslaan is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 16 adressen en 4 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Albatroslaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 245.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 245.119. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.667 per m².
Is Albatroslaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 1 cafés en 14 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 24 m.