Vivaldilaan Schiedam · Wijk 07 Groenoord · 3122 HV - 3122 HZ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3122 HV - 3122 HZ 📏 ± 90 m 🏠 2 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vivaldilaan Schiedam, Zuid-Holland Postcode 3122 HV - 3122 HZ ± 90 m · 51.9333, 4.3694 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 275.000 BOUWJAAR 1968
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.646
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
62
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Schiedam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 275.000/ € 3.646 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Mozartbuurt € 275.000
Schiedam gem. € 339.763
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.240
WijkWijk 07 Groenoord
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 275.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1968
Gem. oppervlakte75,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
14 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte88 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m14
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Vivaldilaan in Schiedam, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 92 adressen en 2 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 275.000. Schiedam komt gemiddeld uit op € 339.763. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.646 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 88 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 19,4 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A R Falckstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Vivaldilaan · rustiger bereikbaar
Aakgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Vivaldilaan
Abel Tasmanstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Vivaldilaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vivaldilaan in Schiedam?
Vivaldilaan is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 92 adressen en 2 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Vivaldilaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 275.000. Schiedam komt gemiddeld uit op € 339.763. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.646 per m².
Is Vivaldilaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 88 m.

Schiedam in cijfers

Inwoners Schiedam82.232
Straatdossiers941
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 339.763
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes14
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 19.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.070 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Dirk Schäferplein Jacques Urlusplein Johannes Verhulststraat Louis Zimmermannplein Mozartlaan Sem Dresdenplein Van Beethovenlaan A R Falckstraat ABBAborg Aak Abbenbroeksestraat Abel Tasmanstraat

Vergelijkbare straten

A R Falckstraat Aak Abel Tasmanstraat Abrikozengaarde Achter de Teerstoof Akkerpad

📍 Gegevens

Postcode3122 HV - 3122 HZ
WijkWijk 07 Groenoord
BuurtMozartbuurt
Coördinaten51.9333°N, 4.3694°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3122 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%