Menuet Sliedrecht · Wijk 01 Sliedrecht-West · 3363 KH · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3363 KH 📏 ± 420 m 🏠 35 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Menuet Sliedrecht, Zuid-Holland Postcode 3363 KH ± 420 m · 51.8276, 4.7379 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 449.000 BOUWJAAR 2009
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.486
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
78
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Sliedrecht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 449.000/ € 4.486 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Baanhoek-West € 449.000
Sliedrecht gem. € 356.231
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.295
WijkWijk 01 Sliedrecht-West
Huishoudgrootte2,8
Gem. WOZ buurt€ 449.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen35
Gemiddeld bouwjaar2009
Gem. oppervlakte100,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte239 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit95/100

Wat je hier vooral merkt

Menuet in Sliedrecht, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 36 adressen en 35 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 449.000. Sliedrecht komt gemiddeld uit op € 356.231. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.486 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 239 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,3 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 26% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Orleansgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Menuet · rustiger bereikbaar
't Stortgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
A.W. de Landgraafstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Menuet · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Menuet in Sliedrecht?
Menuet is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 36 adressen en 35 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Menuet qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 449.000. Sliedrecht komt gemiddeld uit op € 356.231. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.486 per m².
Is Menuet praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 239 m.

Sliedrecht in cijfers

Inwoners Sliedrecht26.601
Straatdossiers293
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 356.231
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score95/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes9
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid weinig stedelijk (803 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bachstraat Beethovenstraat Bernsteineiland Busonisingel Corellistraat Fagotstraat Gershwineiland Haydnsingel Hobostraat Klarinetstraat Landinistraat Monteverdistraat

Vergelijkbare straten

't Orleans 't Stort A.W. de Landgraafstraat Aalscholverstraat Alewijnsweer Ambachtsweer

📍 Gegevens

Postcode3363 KH
WijkWijk 01 Sliedrecht-West
BuurtBaanhoek-West
Coördinaten51.8276°N, 4.7379°E
Lengte straat (indicatie)± 420 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3363 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%