Flamingolaan Assen · Assen-Oost · 9404 CT - 9404 CV · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9404 CT - 9404 CV 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Flamingolaan Assen, Drenthe Postcode 9404 CT - 9404 CV ± 348 m · 52.9914, 6.5787 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 235.000 BOUWJAAR 1951
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.784
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
66
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Assen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 235.000/ € 2.784 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vredeveld Noord € 235.000
Assen gem. € 312.793
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Assen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.860
WijkAssen-Oost
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 235.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1951
Gem. oppervlakte84,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte210 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Flamingolaan in Assen, Drenthe, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 235.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.784 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 210 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 5,8 µg/m³ NO₂ en 6,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 25% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aardbeihofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Flamingolaan · beter verbonden
Abeelhoutgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Flamingolaan · beter verbonden
Abel Tasmanpleingoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Flamingolaan · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Flamingolaan in Assen?
Flamingolaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Flamingolaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 235.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.784 per m².
Is Flamingolaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 210 m.

Assen in cijfers

Inwoners Assen70.392
Straatdossiers1.054
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 312.793
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 5.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.942 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Adelaarsweg Buizerdstraat Eiberstraat Gerard Doustraat Havikstraat Koekoekstraat Mezenlaan Oosterparallelweg Oosterpark Pelikaanstraat Reigerstraat Roerdompstraat

Vergelijkbare straten

Aardbeihof Abeelhout Abel Tasmanplein Achterstebree Adelaarsweg Afzeliahout

📍 Gegevens

Postcode9404 CT - 9404 CV
WijkAssen-Oost
BuurtVredeveld Noord
Coördinaten52.9914°N, 6.5787°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9404 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%