Pelikaanstraat Assen · Assen-Oost · 9404 CH - 9404 CS · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9404 CH - 9404 CS 📏 ± 1.584 m 🏠 132 gebouwen 🚊 22 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Pelikaanstraat Assen, Drenthe Postcode 9404 CH - 9404 CS ± 1.584 m · 52.9909, 6.5760 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 235.000 BOUWJAAR 1980
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.667
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
67
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Assen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?22 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 235.000/ € 2.667 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vredeveld Noord € 235.000
Assen gem. € 312.793
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Assen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.860
WijkAssen-Oost
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 235.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen132
Gemiddeld bouwjaar1980
Gem. oppervlakte88,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 17%
1945-1975: 19%
1975-2000: 12%
na 2000: 52%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
29 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte124 m
🚊 Lijnen binnen 500m22
🚌 Haltes binnen 500m29
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Pelikaanstraat in Assen, Drenthe, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 220 adressen en 132 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 235.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.667 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 22 OV-lijnen en 29 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 124 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 67/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,7 µg/m³ NO₂ en 6,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 25% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Stedegoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Pelikaanstraat
Aakgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Pelikaanstraat · rustiger bereikbaar
Aargoed verbonden woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Pelikaanstraat in Assen?
Pelikaanstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 220 adressen en 132 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Pelikaanstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 235.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.667 per m².
Is Pelikaanstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 22 OV-lijnen en 29 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 124 m.

Assen in cijfers

Inwoners Assen70.392
Straatdossiers1.054
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 312.793
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes29
Lijnen 500m22
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.942 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Adelaarsweg Buizerdstraat Eiberstraat Flamingolaan Gerard Doustraat Havikstraat Koekoekstraat Mezenlaan Oosterparallelweg Oosterpark Reigerstraat Roerdompstraat

Vergelijkbare straten

't Stede Aak Aar Aart van der Leeuwlaan Abel Tasmanplein Abrikoospad

📍 Gegevens

Postcode9404 CH - 9404 CS
WijkAssen-Oost
BuurtVredeveld Noord
Coördinaten52.9909°N, 6.5760°E
Lengte straat (indicatie)± 1.584 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied9404 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%