Tarwehof Dronten · Wijk 06 Biddinghuizen · 8256 GK · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8256 GK 📏 ± 264 m 🏠 22 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 46 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Tarwehof Dronten, Flevoland Postcode 8256 GK ± 264 m · 52.4487, 5.6930 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 389.000 BOUWJAAR 1994
46 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.155
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Dronten
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 389.000/ € 2.155 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Bremerpark € 389.000
Dronten gem. € 402.540
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Dronten, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.055
WijkWijk 06 Biddinghuizen
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 389.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen22
Gemiddeld bouwjaar1994
Gem. oppervlakte180,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte460 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Tarwehof in Dronten, Flevoland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 389.000. Dronten komt gemiddeld uit op € 402.540. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.155 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,5 µg/m³ NO₂ en 7,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 181 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aambeeldgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tarwehof · beter verbonden
Aanloophavengemengde woonstraat · beter verbonden
Agripark-Oostgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Tarwehof · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Tarwehof in Dronten?
Tarwehof is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Tarwehof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 389.000. Dronten komt gemiddeld uit op € 402.540. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.155 per m².
Is Tarwehof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Dronten in cijfers

Inwoners Dronten44.856
Straatdossiers808
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 402.540
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (667 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Gerstehof Jamboreelaan Joggerspad Kampeerveld Scoutingpad Tentenveld Trimbaan Vliegersveld Wandeling Zonneweide Karwijhof Parksingel

Vergelijkbare straten

Aambeeld Aanloophaven Agripark-Oost Akkerhof Albertijn Anemoonstraat

📍 Gegevens

Postcode8256 GK
WijkWijk 06 Biddinghuizen
BuurtBremerpark
Coördinaten52.4487°N, 5.6930°E
Lengte straat (indicatie)± 264 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8256 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%