Emmakade De Fryske Marren · Wijk 23 Lemmer · 8531 DT · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8531 DT 📏 ± 120 m 🏠 10 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Emmakade De Fryske Marren, Fryslân Postcode 8531 DT ± 120 m · 52.8431, 5.7118 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 273.000 BOUWJAAR 1894
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.596
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van De Fryske Marren
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 273.000/ € 1.596 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Lemmer-Kom € 273.000
De Fryske Marren gem. € 376.704
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.130
WijkWijk 23 Lemmer
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 273.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen10
Gemiddeld bouwjaar1894
Gem. oppervlakte171,1 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 20%
1900-1945: 80%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte377 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit74/100

Wat je hier vooral merkt

Emmakade in De Fryske Marren, Fryslân, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen en 10 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 273.000. De Fryske Marren komt gemiddeld uit op € 376.704. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.596 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 377 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,4 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 28% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Buitenlandgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Emmakade
't Wijdgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Emmakade · rustiger bereikbaar
't Zandgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Emmakade in De Fryske Marren?
Emmakade is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen en 10 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Emmakade qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 273.000. De Fryske Marren komt gemiddeld uit op € 376.704. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.596 per m².
Is Emmakade praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 377 m.

De Fryske Marren in cijfers

Inwoners De Fryske Marren52.235
Straatdossiers1.322
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 376.704
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente22 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€641/inw.
OZB woningen€164/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score74/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (947 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bantegastraat Binnenhaven Christiaan de Vriesstraat Dubbelstraat Gedempte Gracht IJme Willem van Dijkstraat Kortestreek Langestreek Leeg Lennastraat Lijnbaan Markt

Vergelijkbare straten

't Buitenland 't Wijd 't Zand A. Rampionstrjitte Aak Abel Tasmanstraat

📍 Gegevens

Postcode8531 DT
WijkWijk 23 Lemmer
BuurtLemmer-Kom
Coördinaten52.8431°N, 5.7118°E
Lengte straat (indicatie)± 120 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8531 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%