Rustenburgstraat Apeldoorn · Centrum · 7311 JA - 7311 JC · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 7311 JA - 7311 JC 📏 ± 324 m 🏠 27 gebouwen 🚊 20 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 63 dB (indicatie) 🌳 4 parken / 9 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rustenburgstraat Apeldoorn, Gelderland Postcode 7311 JA - 7311 JC ± 324 m · 52.2121, 5.9606 LEEFBAARHEID 82/100 GEM. WOZ € 263.000 BOUWJAAR 1979
63 dB Indicatie
Geluidsniveau
82/100
Leefbaarheid
€3.225
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 82/100
82
Leefbaarheid
Bovengemiddeld in gemeente
64
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Gemiddeld in gemeente
70
Groen
Bovengemiddeld in gemeente
100
Fietsbaar
Bovengemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Apeldoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?104 voorzieningen in de directe omgeving. 20 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 263.000/ € 3.225 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Binnenstad € 263.000
Apeldoorn gem. € 439.844
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Apeldoorn. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt6.005
WijkCentrum
Huishoudgrootte1,4
Gem. WOZ buurt€ 263.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen27
Gemiddeld bouwjaar1979
Gem. oppervlakte81,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 19%
1945-1975: 0%
1975-2000: 81%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
4 binnen 800m
☕
Cafés
23 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
9 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
140 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
104 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
16 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte192 m
🚊 Lijnen binnen 500m20
🚌 Haltes binnen 500m16
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Rustenburgstraat in Apeldoorn, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 181 adressen en 27 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 263.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.225 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 23 cafés en 104 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 20 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 192 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor leefbaarheid en 64/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,2 µg/m³ NO₂ en 8,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 104 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Agathastraatrustige woonstraat
Aletta Jacobsstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Rustenburgstraat
Anthonie van Leeuwenhoekstraatrustige woonstraat · hogere WOZ dan Rustenburgstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rustenburgstraat in Apeldoorn?
Rustenburgstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 181 adressen en 27 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Rustenburgstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 263.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.225 per m².
Is Rustenburgstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 23 cafés en 104 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 20 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 192 m.

Apeldoorn in cijfers

Inwoners Apeldoorn168.551
Straatdossiers1.904
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 439.844
Loopscore gemeente79/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes16
Lijnen 500m20
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.448 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Agathastraat Beekpark Beekstraat Brinklaan Catharina van Reesstraat Chris Wegerifstraat De Ruyterstraat Helfrichstraat Hofdwarsstraat Hofstraat Jonkerstraat Kapelstraat

Vergelijkbare straten

Agathastraat Aletta Jacobsstraat Anthonie van Leeuwenhoekstraat Aïdastraat Balmerstraat Balsemien

📍 In de buurt

Andere straten in Apeldoorn delen deze plekken op loopafstand.

🎓 Wittenborg hogeschool · 146 m
Brinklaan Van Galenstraat De Ruyterstraat Helfrichstraat
🌳 Catharina Amaliapark park · 163 m
Brinklaan Kortebeinstraat Helfrichstraat De Ruyterstraat
🌳 Havenpark park · 558 m
Korte Molenstraat Korte Kanaalstraat Sophiaplein Kanaalstraat
🌳 Beekpark park · 616 m
Beekpark De Spreng Vosselmanstraat Burgemeester Des Tombeplein

📍 Gegevens

Postcode7311 JA - 7311 JC
WijkCentrum
BuurtBinnenstad
Coördinaten52.2121°N, 5.9606°E
Lengte straat (indicatie)± 324 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied7311 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%