Kortebeinstraat Apeldoorn · Centrum · 7311 RA - 7311 RB · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 7311 RA - 7311 RB 📏 ± 240 m 🏠 20 gebouwen 🚊 15 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 57 dB (indicatie) 🌳 2 parken / 12 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kortebeinstraat Apeldoorn, Gelderland Postcode 7311 RA - 7311 RB ± 240 m · 52.2100, 5.9624 LEEFBAARHEID 77/100 GEM. WOZ € 263.000 BOUWJAAR 1984
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
77/100
Leefbaarheid
€2.427
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 77/100
77
Leefbaarheid
Bovengemiddeld in gemeente
74
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Gemiddeld in gemeente
56
Groen
Gemiddeld in gemeente
100
Fietsbaar
Bovengemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Apeldoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?54 voorzieningen in de directe omgeving. 15 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 263.000/ € 2.427 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Binnenstad € 263.000
Apeldoorn gem. € 439.844
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Apeldoorn. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt6.005
WijkCentrum
Huishoudgrootte1,4
Gem. WOZ buurt€ 263.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen20
Gemiddeld bouwjaar1984
Gem. oppervlakte108,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
5 binnen 800m
☕
Cafés
19 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
12 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
29 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
54 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte86 m
🚊 Lijnen binnen 500m15
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Kortebeinstraat in Apeldoorn, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 20 adressen en 20 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 263.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.427 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 19 cafés en 54 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 86 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 77/100 voor leefbaarheid en 74/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,3 µg/m³ NO₂ en 8,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 54 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
2e Wormensewegrustige woonstraat · hogere WOZ dan Kortebeinstraat
Aalscholverwegrustige woonstraat · hogere WOZ dan Kortebeinstraat
Acacialaanrustige woonstraat · hogere WOZ dan Kortebeinstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kortebeinstraat in Apeldoorn?
Kortebeinstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 20 adressen en 20 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Kortebeinstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 263.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.427 per m².
Is Kortebeinstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 19 cafés en 54 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 86 m.

Apeldoorn in cijfers

Inwoners Apeldoorn168.551
Straatdossiers1.904
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 439.844
Loopscore gemeente79/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes18
Lijnen 500m15
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.448 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Agathastraat Beekpark Beekstraat Brinklaan Catharina van Reesstraat Chris Wegerifstraat De Ruyterstraat Helfrichstraat Hofdwarsstraat Hofstraat Jonkerstraat Kapelstraat

Vergelijkbare straten

2e Wormenseweg Aalscholverweg Acacialaan Akkerwinde Aletta Jacobsstraat Alexanderlaan

📍 In de buurt

Andere straten in Apeldoorn delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Catharina Amaliapark park · 179 m
Brinklaan Rustenburgstraat Helfrichstraat De Ruyterstraat
🎓 Wittenborg hogeschool · 231 m
Brinklaan Rustenburgstraat Van Galenstraat De Ruyterstraat
🌳 Havenpark park · 494 m
Korte Molenstraat Korte Kanaalstraat Sophiaplein Kanaalstraat
🎓 Wittenborg University universiteit · 638 m
Sophialaan Molendwarsstraat Stationsplein Veldhuisstraat

📍 Gegevens

Postcode7311 RA - 7311 RB
WijkCentrum
BuurtBinnenstad
Coördinaten52.2100°N, 5.9624°E
Lengte straat (indicatie)± 240 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied7311 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%