Alexanderstraat Arnhem · Heijenoord/Lombok · 6812 BB - 6812 BM · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 6812 BB - 6812 BM 📏 ± 1.200 m 🏠 100 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 47 dB 🌳 1 park / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Alexanderstraat Arnhem, Gelderland Postcode 6812 BB - 6812 BM ± 1.200 m · 51.9848, 5.8818 LEEFBAARHEID 73/100 GEM. WOZ € 357.000 BOUWJAAR 1912
47 dB
Geluidsniveau
73/100
Leefbaarheid
€3.221
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
🛡️ Geen officiële overstromingsrisicozone gevonden op de straatcentroïde in PDOK.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 73/100
73
Leefbaarheid
Gemiddeld in gemeente
67
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Iets onder gemiddeld
38
Groen
Onder gemiddeld
26
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Arnhem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?25 voorzieningen in de directe omgeving. 4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 357.000/ € 3.221 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Lombok € 357.000
Arnhem gem. € 355.976
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Arnhem. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.575
WijkHeijenoord/Lombok
Huishoudgrootte1,6
Gem. WOZ buurt€ 357.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen100
Gemiddeld bouwjaar1912
Gem. oppervlakte110,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 20%
1900-1945: 76%
1945-1975: 4%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
7 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
25 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
12 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte129 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m12
🚲 Fietsbaarheid26/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Alexanderstraat in Arnhem, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 189 adressen en 100 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 357.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 355.976. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.221 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 2 cafés en 25 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 12 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 129 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 67/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 47 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 25 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Mussenstraatrustige woonstraat
1e Nijverheidstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Alexanderstraat
1e Wijkstraatrustige woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Alexanderstraat in Arnhem?
Alexanderstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 189 adressen en 100 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Alexanderstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 357.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 355.976. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.221 per m².
Is Alexanderstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 2 cafés en 25 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 12 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 129 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Alexanderstraat?
Met ongeveer 47 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is.

Arnhem in cijfers

Inwoners Arnhem169.364
Straatdossiers2.075
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 355.976
Loopscore gemeente94/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes12
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.496 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielrustige woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Bewoners die rust waarderen
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Zwarteweg Anna Paulownastraat Frederik Hendrikstraat Mauritsstraat Nassaustraat Oranjestraat Sophiastraat Wilhelminastraat Zuidelijke Parallelweg Bovenover St. Elisabethshof Diependalstraat

Vergelijkbare straten

1e Mussenstraat 1e Nijverheidstraat 1e Wijkstraat 2e Nijverheidstraat 2e Spijkerdwarsstraat 3e Mussenstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Arnhem delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Market Gardenplantsoen park · 572 m
Bovenover Onderlangs St. Elisabethshof Noordelijke Parallelweg
🏫 Heijenoordschool school · 430 m
Callunastraat Gentiaanstraat Bremstraat Tormentilstraat
🏫 Heijenoordschool (bijgebouw) school · 484 m
Callunastraat Gentiaanstraat Zuidelijke Parallelweg Heijenoordseweg
🏫 Montessori College Arnhem school · 559 m
Bovenover Onderlangs St. Elisabethshof Noordelijke Parallelweg

📍 Gegevens

Postcode6812 BB - 6812 BM
WijkHeijenoord/Lombok
BuurtLombok
Coördinaten51.9848°N, 5.8818°E
Lengte straat (indicatie)± 1.200 m
Straatprofielrustige woonstraat
Postcodegebied6812 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%