van Damstraat Oude IJsselstreek · Wijk 02 Silvolde-Terborg · 7061 BH · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7061 BH 📏 ± 96 m 🏠 8 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL van Damstraat Oude IJsselstreek, Gelderland Postcode 7061 BH ± 96 m · 51.9210, 6.3599 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 290.000 BOUWJAAR 1999
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.436
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oude IJsselstreek
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 290.000/ € 2.436 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Terborg € 290.000
Oude IJsselstreek gem. € 375.185
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.325
WijkWijk 02 Silvolde-Terborg
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 290.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen8
Gemiddeld bouwjaar1999
Gem. oppervlakte119,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
16 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte83 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m16
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

van Damstraat in Oude IJsselstreek, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 16 adressen en 8 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 290.000. Oude IJsselstreek komt gemiddeld uit op € 375.185. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.436 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 83 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,5 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 23% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Veldgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Aaltenseweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan van Damstraat · rustiger bereikbaar
Aaltenseweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan van Damstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is van Damstraat in Oude IJsselstreek?
van Damstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 16 adressen en 8 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt van Damstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 290.000. Oude IJsselstreek komt gemiddeld uit op € 375.185. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.436 per m².
Is van Damstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 83 m.

Oude IJsselstreek in cijfers

Inwoners Oude IJsselstreek39.499
Straatdossiers864
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 375.185
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente19,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€567/inw.
OZB woningen€183/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes16
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (829 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Veld Badweg Bergweg Boeckhorststraat Bosboomstraat Bruntstraat Burgemeester van Tuyllpl De Haagjeslaan De Laegte Doetinchemseweg Dokter Borggreveplein Elsensohnstraat

Vergelijkbare straten

't Veld Aaltenseweg Aaltenseweg Acacialaan Achterkerspel Akenloodsweg

📍 Gegevens

Postcode7061 BH
WijkWijk 02 Silvolde-Terborg
BuurtTerborg
Coördinaten51.9210°N, 6.3599°E
Lengte straat (indicatie)± 96 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied7061 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%