Antoni Verburghwijk Eemsdelta · Buitengebied Zuid-Termunten · 9948 PA - 9948 PG · Groningen

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 9948 PA - 9948 PG 📏 ± 828 m 🏠 69 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Antoni Verburghwijk Eemsdelta, Groningen Postcode 9948 PA - 9948 PG ± 828 m · 53.2992, 7.0370 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 205.000 BOUWJAAR 1976
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.445
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
85
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Eemsdelta
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 205.000/ € 1.445 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Termunterzijl € 205.000
Eemsdelta gem. € 268.178
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt305
WijkBuitengebied Zuid-Termunten
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 205.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen69
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakte141,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 1%
1900-1945: 1%
1945-1975: 52%
1975-2000: 26%
na 2000: 19%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte237 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit36/100

Wat je hier vooral merkt

Antoni Verburghwijk in Eemsdelta, Groningen, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 69 adressen en 69 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 205.000. Eemsdelta komt gemiddeld uit op € 268.178. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.445 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 85/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 4,9 µg/m³ NO₂ en 5,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 24% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Louggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Antoni Verburghwijk · beter verbonden
2e Barthold Entensdwarsweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Antoni Verburghwijk · rustiger bereikbaar
A.E. Gorterweggemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Antoni Verburghwijk in Eemsdelta?
Antoni Verburghwijk is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 69 adressen en 69 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Antoni Verburghwijk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 205.000. Eemsdelta komt gemiddeld uit op € 268.178. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.445 per m².
Is Antoni Verburghwijk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Eemsdelta in cijfers

Inwoners Eemsdelta44.795
Straatdossiers1.245
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 268.178
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente29,5 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€891/inw.
OZB woningen€186/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score36/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 4.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 5.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (99 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Diekstok Mello Coendersbuurt Plankpad Schepperbuurt de Zijlen 't Hoge Heem 't Loug 2e Barthold Entensdwarsweg A.E. Gorterweg AE-weg Aalgeer Abel Eppensstraat

Vergelijkbare straten

't Loug 2e Barthold Entensdwarsweg A.E. Gorterweg AE-weg Aalgeer Abel Olsderweg

📍 Gegevens

Postcode9948 PA - 9948 PG
WijkBuitengebied Zuid-Termunten
BuurtTermunterzijl
Coördinaten53.2992°N, 7.0370°E
Lengte straat (indicatie)± 828 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9948 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%