Eelkemastraat Groningen · Zuidoost · 9723 ZW · Groningen

Wat je hier vooral merkt

Eelkemastraat in Groningen, Groningen, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 178 adressen en 38 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. Groningen komt gemiddeld uit op € 352.375. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.297 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 cafés en 41 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 16 OV-lijnen en 21 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 153 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor leefbaarheid en 77/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,5 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 41 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is