Moskesbaan Breda · Breda noord-west · 4823 AH · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gezinsvriendelijk
📍 4823 AH 📏 ± 90 m 🏠 2 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 2 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Moskesbaan Breda, Noord-Brabant Postcode 4823 AH ± 90 m · 51.6121, 4.7176 LEEFBAARHEID 50/100 GEM. WOZ € 360.000 BOUWJAAR 1992
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
50/100
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 50/100
50
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
83
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
53
Stadslust
Onder gemiddeld
55
Groen
Iets onder gemiddeld
16
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Breda
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 360.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Muizenberg € 360.000
Breda gem. € 452.804
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Breda, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.780
WijkBreda noord-west
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 360.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1992
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
2 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
3 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte458 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheid16/100
🚶 Loopbaarheid83/100
📶 Connectiviteit50/100

Wat je hier vooral merkt

Moskesbaan in Breda, Noord-Brabant, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 3 adressen en 2 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 360.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken of groene plekken in de buurt. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 6 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 50/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is matig stedelijk met 1.357 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 20% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Archimedesstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Moskesbaan · beter verbonden
Bagven Parkvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Moskesbaan · beter verbonden
Beekdalgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Moskesbaan · beter verbonden

Breda in cijfers

Inwoners Breda188.779
Straatdossiers2.465
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 452.804
Loopscore gemeente86/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score50/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

Stedelijkheid matig stedelijk (1.357 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Natuur- en groenliefhebbers

Minder geschikt voor

  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aluminiumstraat Bergdreef Bertelsberg Clemensberg Davidsberg Edwardsberg Felixberg IJsbrandsberg Muizenberglaan Nikkelstraat Niklaasberg Pietersberg

Vergelijkbare straten

Archimedesstraat Bagven Park Beekdal Bernard de Wildestraat Blauwtjes Boeimeerhof

📍 In de buurt

Andere straten in Breda delen deze plekken op loopafstand.

🛒 Lidl supermarkt · 474 m
Clemensberg Bergdreef Muizenberglaan Bertelsberg

📍 Gegevens

Postcode4823 AH
WijkBreda noord-west
BuurtMuizenberg
Coördinaten51.6121°N, 4.7176°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4823 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%