Nikkelstraat Breda · Breda noord-west · 4823 AB - 4823 AE · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gezinsvriendelijk
📍 4823 AB - 4823 AE 📏 ± 228 m 🏠 19 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 59 dB (indicatie) 🌳 2 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Nikkelstraat Breda, Noord-Brabant Postcode 4823 AB - 4823 AE ± 228 m · 51.6125, 4.7194 LEEFBAARHEID 60/100 GEM. WOZ € 360.000 BOUWJAAR 1992
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
60/100
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 60/100
60
Leefbaarheid
Iets onder gemiddeld
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
88
Stadslust
Onder gemiddeld
55
Groen
Iets onder gemiddeld
34
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Breda
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?20 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 360.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Muizenberg € 360.000
Breda gem. € 452.804
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Breda, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.780
WijkBreda noord-west
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 360.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen19
Gemiddeld bouwjaar1992
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 95%
na 2000: 5%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
8 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
20 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte269 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheid34/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Nikkelstraat in Breda, Noord-Brabant, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 27 adressen en 19 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 360.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 20 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 269 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is matig stedelijk met 1.357 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 20% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abeelstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Nikkelstraat · rustiger bereikbaar
Acaciastraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Nikkelstraat · beter verbonden
Ahornstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Nikkelstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nikkelstraat in Breda?
Nikkelstraat is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 27 adressen en 19 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Nikkelstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 360.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde.
Is Nikkelstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 20 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 269 m.

Breda in cijfers

Inwoners Breda188.779
Straatdossiers2.465
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 452.804
Loopscore gemeente86/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

Stedelijkheid matig stedelijk (1.357 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand

Minder geschikt voor

  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aluminiumstraat Bergdreef Bertelsberg Clemensberg Davidsberg Edwardsberg Felixberg IJsbrandsberg Muizenberglaan Niklaasberg Pietersberg Simonsberg

Vergelijkbare straten

Abeelstraat Acaciastraat Ahornstraat Akkerstraat Amerongenstraat Amerstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Breda delen deze plekken op loopafstand.

🛒 Lidl supermarkt · 285 m
Clemensberg Bergdreef Muizenberglaan Bertelsberg

📍 Gegevens

Postcode4823 AB - 4823 AE
WijkBreda noord-west
BuurtMuizenberg
Coördinaten51.6125°N, 4.7194°E
Lengte straat (indicatie)± 228 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied4823 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%