Simonsberg Breda · Breda noord-west · 4822 TG - 4822 TH · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gezinsvriendelijk
📍 4822 TG - 4822 TH 📏 ± 408 m 🏠 34 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 2 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Simonsberg Breda, Noord-Brabant Postcode 4822 TG - 4822 TH ± 408 m · 51.6159, 4.7227 LEEFBAARHEID 59/100 GEM. WOZ € 360.000 BOUWJAAR 1986
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
59/100
Leefbaarheid
€4.081
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 59/100
59
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
67
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
88
Stadslust
Onder gemiddeld
55
Groen
Iets onder gemiddeld
25
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Breda
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?17 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 360.000/ € 4.081 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Muizenberg € 360.000
Breda gem. € 452.804
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Breda, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.780
WijkBreda noord-west
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 360.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen34
Gemiddeld bouwjaar1986
Gem. oppervlakte88,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
5 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
17 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte202 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheid25/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Simonsberg in Breda, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 34 adressen en 34 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 360.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.081 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 17 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 202 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor leefbaarheid en 67/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is matig stedelijk met 1.357 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 20% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abeelstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Simonsberg · rustiger bereikbaar
Acaciastraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Simonsberg · beter verbonden
Achter de Blauwe Handrustige woonstraat · lagere WOZ dan Simonsberg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Simonsberg in Breda?
Simonsberg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 34 adressen en 34 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Simonsberg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 360.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.081 per m².
Is Simonsberg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 17 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 202 m.

Breda in cijfers

Inwoners Breda188.779
Straatdossiers2.465
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 452.804
Loopscore gemeente86/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

Stedelijkheid matig stedelijk (1.357 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aluminiumstraat Bergdreef Bertelsberg Clemensberg Davidsberg Edwardsberg Felixberg IJsbrandsberg Muizenberglaan Nikkelstraat Niklaasberg Pietersberg

Vergelijkbare straten

Abeelstraat Acaciastraat Achter de Blauwe Hand Achterom Ahornstraat Akkerstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Breda delen deze plekken op loopafstand.

🛒 Lidl supermarkt · 305 m
Clemensberg Bergdreef Muizenberglaan Bertelsberg

📍 Gegevens

Postcode4822 TG - 4822 TH
WijkBreda noord-west
BuurtMuizenberg
Coördinaten51.6159°N, 4.7227°E
Lengte straat (indicatie)± 408 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied4822 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%