Sterreschans Breda · Prinsenbeek · 4841 DJ - 4841 DS · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4841 DJ - 4841 DS 📏 ± 456 m 🏠 38 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 48 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Sterreschans Breda, Noord-Brabant Postcode 4841 DJ - 4841 DS ± 456 m · 51.6079, 4.7144 LEEFBAARHEID 21/100 GEM. WOZ € 498.000 BOUWJAAR 1981
48 dB Indicatie
Geluidsniveau
21/100
Leefbaarheid
€4.198
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 21/100
21
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
77
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Breda
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 498.000/ € 4.198 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Prinsenbeek € 498.000
Breda gem. € 452.804
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Breda, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt11.460
WijkPrinsenbeek
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 498.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen38
Gemiddeld bouwjaar1981
Gem. oppervlakte118,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte463 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit36/100

Wat je hier vooral merkt

Sterreschans in Breda, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 38 adressen en 38 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 498.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.198 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 21/100 voor leefbaarheid en 77/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,2 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat het best bij bewoners met een eigen auto, met de dichtstbijzijnde OV-halte op ongeveer 463 meter, omdat het OV hier een minder dichte rol speelt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abdij van Thornstraatrustige woonstraat · hogere WOZ dan Sterreschans · beter verbonden
Acaciastraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Sterreschans · beter verbonden
Alard Duhamelstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Sterreschans · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Sterreschans in Breda?
Sterreschans is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 38 adressen en 38 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Sterreschans qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 498.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.198 per m².
Is Sterreschans praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Breda in cijfers

Inwoners Breda188.779
Straatdossiers2.465
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 452.804
Loopscore gemeente86/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score36/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.227 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Clazina Biemanserf Pater Rommelaan Abdisstraat Akkerlaan Baroniestraat Bongerd Boonhof Bosloop Brabantstraat Deken Maeslaan Dries Frankenlaan

Vergelijkbare straten

Abdij van Thornstraat Acaciastraat Alard Duhamelstraat Antiloopstraat Barnsteenstraat Bastenakenstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Breda delen deze plekken op loopafstand.

🏫 KBS De Horizon school · 632 m
Kapelstraat Gertrudisoord Kapittelhof Abdisstraat
🛒 Albert Heijn supermarkt · 446 m
Pater Rommelaan Clazina Biemanserf Akkerlaan Titulaerlaan

📍 Gegevens

Postcode4841 DJ - 4841 DS
WijkPrinsenbeek
BuurtPrinsenbeek
Coördinaten51.6079°N, 4.7144°E
Lengte straat (indicatie)± 456 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4841 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%