🛡️ Geen officiële overstromingsrisicozone gevonden op de straatcentroïde in PDOK.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 78/100
78
Leefbaarheid
66
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
63
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Eindhoven
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?66 voorzieningen in de directe omgeving. 12 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 287.000/ € 3.700 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 287.000
Eindhoven gem. € 287.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Eindhoven. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Eindhoven
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.500
Inwoners (buurt)235.689
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,9
65+16,7%
Gem. WOZ€ 287.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen12
Gemiddeld bouwjaar1.986
Gem. oppervlakte77,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
4 binnen 800m
☕
Cafés
24 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
8 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
2 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
66 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte185 m
🚊 Lijnen binnen 500m12
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Aert Roelofsstraat in Eindhoven, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 14 adressen en 12 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 287.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 287.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.700 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 24 cafés en 66 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 12 OV-lijnen en 5 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 185 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor leefbaarheid en 66/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 48 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's Gravesandestraatrustige woonstraat
1e Lieven de Keylaanvoorzieningenrijke straat
1e Wilakkersstraatrustige woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Aert Roelofsstraat in Eindhoven?
Aert Roelofsstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 14 adressen en 12 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Aert Roelofsstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 287.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 287.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.700 per m².
Is Aert Roelofsstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 24 cafés en 66 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 12 OV-lijnen en 5 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 185 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Aert Roelofsstraat?
Met ongeveer 48 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is.