🛡️ Geen officiële overstromingsrisicozone gevonden op de straatcentroïde in PDOK.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 82/100
82
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
73
Groen
98
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Eindhoven
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?283 voorzieningen in de directe omgeving. 6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 287.000/ € 3.195 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 287.000
Eindhoven gem. € 287.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Eindhoven. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Eindhoven
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.500
Inwoners (buurt)235.689
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,9
65+16,7%
Gem. WOZ€ 287.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen28
Gemiddeld bouwjaar1.968
Gem. oppervlakte89,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 36%
1975-2000: 18%
na 2000: 46%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
9 binnen 800m
☕
Cafés
16 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
14 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
283 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
16 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte234 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m16
🚲 Fietsbaarheid98/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

's Gravesandestraat in Eindhoven, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 74 adressen en 28 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 287.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 287.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.195 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 16 cafés en 283 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 234 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor leefbaarheid en 68/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 55 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Lieven de Keylaanvoorzieningenrijke straat
1e Wilakkersstraatrustige woonstraat
2e Bottelroosstraatrustige woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is 's Gravesandestraat in Eindhoven?
's Gravesandestraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 74 adressen en 28 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt 's Gravesandestraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 287.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 287.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.195 per m².
Is 's Gravesandestraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 16 cafés en 283 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 234 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op 's Gravesandestraat?
Het geluidsniveau ligt rond 55 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is.