Tervurenhof Eindhoven · Aanschot · 5628 TK · Noord-Brabant

Wat je hier vooral merkt

Tervurenhof in Eindhoven, Noord-Brabant, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 375.000. Eindhoven komt gemiddeld uit op € 410.933. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.887 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 0 cafés en 20 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,2 µg/m³ NO₂ en 9,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die dagelijks gemak op loopafstand willen, met 20 voorzieningen op loopafstand, meer dan bij wie rust en ruimte vooropstelt.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is