Veldstraat Gilze en Rijen · Gilze · 5126 RH · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 5126 RH 📏 ± 168 m 🏠 14 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 48 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Veldstraat Gilze en Rijen, Noord-Brabant Postcode 5126 RH ± 168 m · 51.5419, 4.9519 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 611.000 BOUWJAAR 2019
48 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.621
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
89
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Gilze en Rijen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 611.000/ € 4.621 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buitengebied Gilze € 611.000
Gilze en Rijen gem. € 420.911
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Gilze en Rijen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.020
WijkGilze
Huishoudgrootte2,6
Gem. WOZ buurt€ 611.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen14
Gemiddeld bouwjaar2019
Gem. oppervlakte132,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 14%
na 2000: 86%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte371 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit37/100

Wat je hier vooral merkt

Veldstraat in Gilze en Rijen, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 14 adressen en 14 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 611.000. Gilze en Rijen komt gemiddeld uit op € 420.911. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.621 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 89/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,3 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 45% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.Leurisstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Veldstraat · beter verbonden
A.Vlaminckxpleingoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Veldstraat · beter verbonden
A.Weteringsstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Veldstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Veldstraat in Gilze en Rijen?
Veldstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 14 adressen en 14 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Veldstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 611.000. Gilze en Rijen komt gemiddeld uit op € 420.911. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.621 per m².
Is Veldstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Gilze en Rijen in cijfers

Inwoners Gilze en Rijen28.531
Straatdossiers496
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 420.911
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score37/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes3
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (216 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Chaamseweg Dahliaveld Jaagpad Langereit Meander Nerhoven Voorde Alphensebaan Altenaweg Bavelseweg Bessemeindseweg Besterd

Vergelijkbare straten

A.Leurisstraat A.Vlaminckxplein A.Weteringsstraat Achterstraat Akkerstraat Alice Nahonstraat

📍 Gegevens

Postcode5126 RH
WijkGilze
BuurtBuitengebied Gilze
Coördinaten51.5419°N, 4.9519°E
Lengte straat (indicatie)± 168 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied5126 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%