Oude Vriezenveenseweg Almelo · Noorderkwartier · 7602 AV - 7602 AZ · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7602 AV - 7602 AZ 📏 ± 840 m 🏠 70 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oude Vriezenveenseweg Almelo, Overijssel Postcode 7602 AV - 7602 AZ ± 840 m · 52.3714, 6.6658 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 294.000 BOUWJAAR 1931
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.828
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
64
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Almelo
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 294.000/ € 2.828 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost € 294.000
Almelo gem. € 333.384
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.305
WijkNoorderkwartier
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 294.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen70
Gemiddeld bouwjaar1931
Gem. oppervlakte104,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 83%
1945-1975: 16%
1975-2000: 1%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte90 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Oude Vriezenveenseweg in Almelo, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 70 adressen en 70 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Almelo komt gemiddeld uit op € 333.384. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.828 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 90 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,2 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 12% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aaboerlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oude Vriezenveenseweg · rustiger bereikbaar
Aadijkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oude Vriezenveenseweg · rustiger bereikbaar
Aastraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Oude Vriezenveenseweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oude Vriezenveenseweg in Almelo?
Oude Vriezenveenseweg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 70 adressen en 70 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Oude Vriezenveenseweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Almelo komt gemiddeld uit op € 333.384. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.828 per m².
Is Oude Vriezenveenseweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 90 m.

Almelo in cijfers

Inwoners Almelo74.776
Straatdossiers1.290
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 333.384
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.702 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aalenhuislaan Beverdamlaan Elsboerlaan Groot Hag Haghoeksweg Horstlaan Klein Hag Meulenbeldlaan Posthuislaan Schelfhorstweg Trouwehuislaan Vellekatelaan

Vergelijkbare straten

Aaboerlaan Aadijk Aastraat Abbingastate Acacialaan Acaciaplein

📍 Gegevens

Postcode7602 AV - 7602 AZ
WijkNoorderkwartier
BuurtVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Coördinaten52.3714°N, 6.6658°E
Lengte straat (indicatie)± 840 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7602 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%