Meulenbeldlaan Almelo · Noorderkwartier · 7602 XD - 7602 XL · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7602 XD - 7602 XL 📏 ± 1.080 m 🏠 90 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 59 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Meulenbeldlaan Almelo, Overijssel Postcode 7602 XD - 7602 XL ± 1.080 m · 52.3728, 6.6652 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 294.000 BOUWJAAR 1966
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.852
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
63
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Almelo
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 294.000/ € 3.852 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost € 294.000
Almelo gem. € 333.384
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.305
WijkNoorderkwartier
Huishoudgrootte2,2
65+16,5%
Gem. WOZ buurt€ 294.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen90
Gemiddeld bouwjaar1966
Gem. oppervlakte76,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 97%
1975-2000: 0%
na 2000: 3%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte8 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Meulenbeldlaan in Almelo, Overijssel, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 153 adressen en 90 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Almelo komt gemiddeld uit op € 333.384. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.852 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 8 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aaboerlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Meulenbeldlaan · rustiger bereikbaar
Aadijkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Meulenbeldlaan · rustiger bereikbaar
Aalderinkshofgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Meulenbeldlaan · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Meulenbeldlaan in Almelo?
Meulenbeldlaan is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 153 adressen en 90 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Meulenbeldlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Almelo komt gemiddeld uit op € 333.384. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.852 per m².
Is Meulenbeldlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 8 m.

Almelo in cijfers

Inwoners Almelo74.776
Straatdossiers1.290
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 333.384
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.702 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aalenhuislaan Beverdamlaan Elsboerlaan Groot Hag Haghoeksweg Horstlaan Klein Hag Oude Vriezenveenseweg Posthuislaan Schelfhorstweg Trouwehuislaan Vellekatelaan

Vergelijkbare straten

Aaboerlaan Aadijk Aalderinkshof Aalenhuislaan Abbingastate Abraham Kuyperstraat

📍 Gegevens

Postcode7602 XD - 7602 XL
WijkNoorderkwartier
BuurtVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Coördinaten52.3728°N, 6.6652°E
Lengte straat (indicatie)± 1.080 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7602 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%