Schelfhorstweg Almelo · Noorderkwartier · 7602 AR · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7602 AR 📏 ± 180 m 🏠 15 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Schelfhorstweg Almelo, Overijssel Postcode 7602 AR ± 180 m · 52.3744, 6.6679 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 294.000 BOUWJAAR 1952
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.099
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Almelo
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 294.000/ € 2.099 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost € 294.000
Almelo gem. € 333.384
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.305
WijkNoorderkwartier
Huishoudgrootte2,2
65+16,5%
Gem. WOZ buurt€ 294.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen15
Gemiddeld bouwjaar1952
Gem. oppervlakte140,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 47%
1945-1975: 20%
1975-2000: 13%
na 2000: 20%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte99 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Schelfhorstweg in Almelo, Overijssel, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Almelo komt gemiddeld uit op € 333.384. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.099 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 99 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Veldgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Schelfhorstweg · beter verbonden
Aaboerlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Schelfhorstweg · rustiger bereikbaar
Aadijkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Schelfhorstweg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Schelfhorstweg in Almelo?
Schelfhorstweg is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Schelfhorstweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Almelo komt gemiddeld uit op € 333.384. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.099 per m².
Is Schelfhorstweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 99 m.

Almelo in cijfers

Inwoners Almelo74.776
Straatdossiers1.290
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 333.384
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.702 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aalenhuislaan Beverdamlaan Elsboerlaan Groot Hag Haghoeksweg Horstlaan Klein Hag Meulenbeldlaan Oude Vriezenveenseweg Posthuislaan Trouwehuislaan Vellekatelaan

Vergelijkbare straten

't Veld Aaboerlaan Aadijk Aalbersehof Aalderinkssingel Abbingastate

📍 Gegevens

Postcode7602 AR
WijkNoorderkwartier
BuurtVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Coördinaten52.3744°N, 6.6679°E
Lengte straat (indicatie)± 180 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7602 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%