Leeghwaterstraat Kampen · Kampen · 8265 ZJ - 8265 ZK · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8265 ZJ - 8265 ZK 📏 ± 708 m 🏠 59 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 57 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Leeghwaterstraat Kampen, Overijssel Postcode 8265 ZJ - 8265 ZK ± 708 m · 52.5469, 5.9094 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 256.000 BOUWJAAR 1963
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.184
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
64
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Kampen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 256.000/ € 3.184 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Flevowijk € 256.000
Kampen gem. € 394.023
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Kampen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.665
WijkKampen
Huishoudgrootte2,0
65+19,7%
Gem. WOZ buurt€ 256.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen59
Gemiddeld bouwjaar1963
Gem. oppervlakte80,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
12 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte110 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Leeghwaterstraat in Kampen, Overijssel, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 59 adressen en 59 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 256.000. Kampen komt gemiddeld uit op € 394.023. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.184 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 110 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Ebbingestraatgoed verbonden woonstraat
Aalbershofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Leeghwaterstraat · rustiger bereikbaar
Acacialaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Leeghwaterstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Leeghwaterstraat in Kampen?
Leeghwaterstraat is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 59 adressen en 59 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Leeghwaterstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 256.000. Kampen komt gemiddeld uit op € 394.023. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.184 per m².
Is Leeghwaterstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 110 m.

Kampen in cijfers

Inwoners Kampen56.547
Straatdossiers848
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 394.023
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.187 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Amersfoortstraat Beekmanstraat Beyerinckstraat Bumastraat Cruquiusstraat Floris V straat Gevers van Endegeeststraat Lamoraal van Egmondstraat Leemansstraat Lelystraat Lorentzstraat Loriéstraat

Vergelijkbare straten

1e Ebbingestraat Aalbershof Acacialaan Achterstraat Akelei Akkerwinde

📍 Gegevens

Postcode8265 ZJ - 8265 ZK
WijkKampen
BuurtFlevowijk
Coördinaten52.5469°N, 5.9094°E
Lengte straat (indicatie)± 708 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8265 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%