🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 80/100
80
Leefbaarheid
65
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
74
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amersfoort
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?180 voorzieningen in de directe omgeving. 24 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 330.000/ € 4.336 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 330.000
Amersfoort gem. € 330.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amersfoort
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 39.600
Inwoners (buurt)157.462
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,2
65+15,4%
Gem. WOZ€ 330.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen27
Gemiddeld bouwjaar1.983
Gem. oppervlakte76,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 5%
1900-1945: 40%
1945-1975: 25%
1975-2000: 5%
na 2000: 25%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
7 binnen 800m
☕
Cafés
31 binnen 800m
🌳
Parken
5 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
4 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
145 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
180 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte136 m
🚊 Lijnen binnen 500m24
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Achter de Arnhemse Poortwal in Amersfoort, Utrecht, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 95 adressen en 27 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 330.000. Amersfoort komt gemiddeld uit op € 330.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.336 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 31 cafés en 180 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 24 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor leefbaarheid en 65/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 50 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Laarrustige woonstraat · rustiger bereikbaar
Aalscholverpadvoorzieningenrijke straat
Abel Tasmanstraatrustige woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Achter de Arnhemse Poortwal in Amersfoort?
Achter de Arnhemse Poortwal is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 95 adressen en 27 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Achter de Arnhemse Poortwal qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 330.000. Amersfoort komt gemiddeld uit op € 330.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.336 per m².
Is Achter de Arnhemse Poortwal praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 31 cafés en 180 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 24 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 136 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Achter de Arnhemse Poortwal?
Met ongeveer 50 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. De straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt.