Ariaplein Amersfoort · Schuilenburg · 3816 EG - 3816 EM · Utrecht

Wat je hier vooral merkt

Ariaplein in Amersfoort, Utrecht, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 166 adressen en 44 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 350.000. Amersfoort komt gemiddeld uit op € 471.077. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.729 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 0 cafés en 83 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 203 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61/100 voor leefbaarheid en 58/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 51 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidskaart plaatst de straat in een beschermd gebied langs het hoofdwatersysteem van de Rijn (zonetype B). Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 83 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

• de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is