Soeverein Amersfoort · Vermeerkwartier · 3817 HT - 3817 HV · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3817 HT - 3817 HV 📏 ± 90 m 🏠 3 gebouwen 🚊 15 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 5 parken / 2 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Soeverein Amersfoort, Utrecht Postcode 3817 HT - 3817 HV ± 90 m · 52.1518, 5.3873 LEEFBAARHEID 84/100 GEM. WOZ € 473.000 BOUWJAAR 2000
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
84/100
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 84/100
84
Leefbaarheid
Bovengemiddeld in gemeente
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Gemiddeld in gemeente
70
Groen
Iets onder gemiddeld
100
Fietsbaar
Bovengemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amersfoort
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?115 voorzieningen in de directe omgeving. 15 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 473.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Bekenstein / De Luiaard € 473.000
Amersfoort gem. € 471.077
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Amersfoort. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.595
WijkVermeerkwartier
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 473.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen3
Gemiddeld bouwjaar2000
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 33%
na 2000: 67%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
28 binnen 800m
🌳
Parken
5 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
102 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
115 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
15 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte60 m
🚊 Lijnen binnen 500m15
🚌 Haltes binnen 500m15
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Soeverein in Amersfoort, Utrecht, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 40 adressen en 3 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 473.000. Amersfoort komt gemiddeld uit op € 471.077. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 28 cafés en 115 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 15 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 60 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,6 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 115 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Laarrustige woonstraat · hogere WOZ dan Soeverein · rustiger bereikbaar
Aalscholverpadvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Soeverein
Achter Davidshofvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Soeverein

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Soeverein in Amersfoort?
Soeverein is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 40 adressen en 3 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Soeverein qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 473.000. Amersfoort komt gemiddeld uit op € 471.077. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde.
Is Soeverein praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 28 cafés en 115 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 15 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 60 m.

Amersfoort in cijfers

Inwoners Amersfoort163.298
Straatdossiers2.343
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 471.077
Loopscore gemeente95/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes15
Lijnen 500m15
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.992 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aldegondestraat Bekensteinselaan Frederik van Blankenheymstraat Kokjesbongerd Korte Beekstraat Lange Beekstraat Sint Radboudstraat Bernulfusstraat Hendrik van Viandenstraat Joannes van Dieststraat Sint Ansfridusstraat Willem van Mechelenstraat

Vergelijkbare straten

't Laar Aalscholverpad Achter Davidshof Achter Sint Annahof Achter de Kamp Afrikaring

📍 In de buurt

Andere straten in Amersfoort delen deze plekken op loopafstand.

🎭 De Lieve Vrouw theater · 386 m
Lieve Vrouwestraat Zwanenhalssteeg Lieve Vrouwekerkhof Krankeledenstraat
🌳 Burgemeester Brouwerplantsoen park · 626 m
Achter Davidshof Stadhuisplein Gaslaan Westsingel
🌳 Juliana van Stolbergpark park · 633 m
Graaf Hendriklaan Graaf Adolflaan Graaf Renatushof Graaf Geraldlaan
🎭 St. Aegtenkapel theater · 712 m
't Zand Grote Spui Kleine Spui Sint Agathastraat

📍 Gegevens

Postcode3817 HT - 3817 HV
WijkVermeerkwartier
BuurtBekenstein / De Luiaard
Coördinaten52.1518°N, 5.3873°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied3817 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%