Domineesbergweg Rhenen · Wijk 03 Rhenen Noord · 3911 WL - 3911 WR · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3911 WL - 3911 WR 📏 ± 900 m 🏠 75 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Domineesbergweg Rhenen, Utrecht Postcode 3911 WL - 3911 WR ± 900 m · 51.9659, 5.5699 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 549.000 BOUWJAAR 1977
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.299
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Rhenen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 549.000/ € 4.299 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Domineesberg € 549.000
Rhenen gem. € 503.016
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Rhenen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt960
WijkWijk 03 Rhenen Noord
Huishoudgrootte2,7
Gem. WOZ buurt€ 549.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen75
Gemiddeld bouwjaar1977
Gem. oppervlakte127,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 5%
1945-1975: 68%
1975-2000: 0%
na 2000: 27%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte34 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit84/100

Wat je hier vooral merkt

Domineesbergweg in Rhenen, Utrecht, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 75 adressen en 75 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 549.000. Rhenen komt gemiddeld uit op € 503.016. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.299 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er is 1 OV-lijn en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 34 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 1 OV-lijn binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Acacialaangoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Domineesbergweg · beter verbonden
Achterbergsestraatweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Domineesbergweg · rustiger bereikbaar
Addenshoevegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Domineesbergweg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Domineesbergweg in Rhenen?
Domineesbergweg is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 75 adressen en 75 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Domineesbergweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 549.000. Rhenen komt gemiddeld uit op € 503.016. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.299 per m².
Is Domineesbergweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er is 1 OV-lijn en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 34 m.

Rhenen in cijfers

Inwoners Rhenen20.392
Straatdossiers316
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 503.016
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score84/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes8
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.187 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Anemoonstraat Asterstraat Beukenlaan Bremlaan Dahliastraat Ericalaan Petuniastraat Acacialaan Achterbergsestraatweg Addenshoeve Akeleiplantsoen Aldegondahof

Vergelijkbare straten

Acacialaan Achterbergsestraatweg Addenshoeve Akeleiplantsoen Aldegondahof Anjerlaan

📍 Gegevens

Postcode3911 WL - 3911 WR
WijkWijk 03 Rhenen Noord
BuurtDomineesberg
Coördinaten51.9659°N, 5.5699°E
Lengte straat (indicatie)± 900 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3911 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%