Grebbeweg Rhenen · Wijk 01 Rhenen Oost · 3911 AS - 3911 AX · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3911 AS - 3911 AX 📏 ± 1.080 m 🏠 90 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 62 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Grebbeweg Rhenen, Utrecht Postcode 3911 AS - 3911 AX ± 1.080 m · 51.9568, 5.5831 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 534.000 BOUWJAAR 1951
62 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.464
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Rhenen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 534.000/ € 2.464 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Grebbekwartier Zuid € 534.000
Rhenen gem. € 503.016
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt575
WijkWijk 01 Rhenen Oost
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 534.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen90
Gemiddeld bouwjaar1951
Gem. oppervlakte216,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 1%
1900-1945: 56%
1945-1975: 19%
1975-2000: 18%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte38 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Grebbeweg in Rhenen, Utrecht, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 95 adressen en 90 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 534.000. Rhenen komt gemiddeld uit op € 503.016. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.464 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 38 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,5 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 5 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Acacialaangoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Grebbeweg
Achterbergsestraatweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Grebbeweg · rustiger bereikbaar
Addenshoevegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Grebbeweg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Grebbeweg in Rhenen?
Grebbeweg is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 95 adressen en 90 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Grebbeweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 534.000. Rhenen komt gemiddeld uit op € 503.016. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.464 per m².
Is Grebbeweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 38 m.

Rhenen in cijfers

Inwoners Rhenen20.392
Straatdossiers316
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 503.016
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes8
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (714 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

De Specht Koekoekweg Majoor Landzaatweg Vogelenzang Zwarteweg Stationsplein Acacialaan Achterbergsestraatweg Addenshoeve Akeleiplantsoen Aldegondahof Anemoonstraat

Vergelijkbare straten

Acacialaan Achterbergsestraatweg Addenshoeve Akeleiplantsoen Aldegondahof Anjerlaan

📍 Gegevens

Postcode3911 AS - 3911 AX
WijkWijk 01 Rhenen Oost
BuurtGrebbekwartier Zuid
Coördinaten51.9568°N, 5.5831°E
Lengte straat (indicatie)± 1.080 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3911 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%