Pioenlaan Vlissingen · 4382 PJ · Zeeland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4382 PJ 📏 ± 252 m 🏠 21 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 57 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Pioenlaan Vlissingen, Zeeland Postcode 4382 PJ ± 252 m · 51.4520, 3.5707 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 259.000 BOUWJAAR 1962
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.677
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
61
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Vlissingen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 259.000/ € 3.677 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 259.000
Vlissingen gem. € 259.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief ouder bewonersprofiel
Gem. WOZ buurt€ 259.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen21
Gemiddeld bouwjaar1962
Gem. oppervlakte70,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte364 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit94/100

Wat je hier vooral merkt

Pioenlaan in Vlissingen, Zeeland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 21 adressen en 21 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Vlissingen gemiddeld uit op € 259.000. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 364 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenstraatgoed verbonden woonstraat
Abraham Kuyperstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Acacialaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Vlissingen in cijfers

Inwoners Vlissingen45.755
Straatdossiers811
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 259.000
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score94/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes10
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.033 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aagje Dekenstraat Aalbersestraat Abeelseweg Oost Abraham Kuyperstraat Acacialaan Achter de Kerk Adriaen Brouwerlaan Adriaen Coortelaan Adriaen Verdoelstraat Adriaen van de Vennestraat Adriatischezeestraat Ahornstraat

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenstraat Abraham Kuyperstraat Acacialaan Adriaen Brouwerlaan Adriaen Coortelaan Adriaen Verdoelstraat

📍 Gegevens

Postcode4382 PJ
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten51.4520°N, 3.5707°E
Lengte straat (indicatie)± 252 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied4382 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%