Isaac da Costastraat Dordrecht · Wijk 03 Oud Krispijn · 3314 SK - 3314 SM · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3314 SK - 3314 SM 📏 ± 492 m 🏠 41 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Isaac da Costastraat Dordrecht, Zuid-Holland Postcode 3314 SK - 3314 SM ± 492 m · 51.8008, 4.6640 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 230.000 BOUWJAAR 1935
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.032
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
56
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Dordrecht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 230.000/ € 3.032 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Krispijnse Driehoek € 230.000
Dordrecht gem. € 344.429
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.880
WijkWijk 03 Oud Krispijn
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 230.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen41
Gemiddeld bouwjaar1935
Gem. oppervlakte75,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 66%
1945-1975: 0%
1975-2000: 34%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
8 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte135 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit63/100

Wat je hier vooral merkt

Isaac da Costastraat in Dordrecht, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 52 adressen en 41 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 230.000. Dordrecht komt gemiddeld uit op € 344.429. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.032 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 135 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,5 µg/m³ NO₂ en 9,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 33% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.C.W. Staringstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Aagje Dekenstraatgemengde woonstraat
Aardappelmarktgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Isaac da Costastraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Isaac da Costastraat in Dordrecht?
Isaac da Costastraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 52 adressen en 41 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Isaac da Costastraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 230.000. Dordrecht komt gemiddeld uit op € 344.429. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.032 per m².
Is Isaac da Costastraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 135 m.

Dordrecht in cijfers

Inwoners Dordrecht122.796
Straatdossiers1.308
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 344.429
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score63/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.685 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielcompacte vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

A.C.W. Staringstraat Aagje Dekenstraat Betje Wolffstraat Bilderdijkstraat Dr. Schaepmanstraat Eduard Douwes Dekkerstraat H.F. Tollensstraat Helmersstraat J.J.A. Goeverneurstraat J.J.L. ten Katestraat J.P. Heijeplein Jacob van Lennepstraat

Vergelijkbare straten

A.C.W. Staringstraat Aagje Dekenstraat Aardappelmarkt Abeelstraat Acaciastraat Adolf van Nassaustraat

📍 Gegevens

Postcode3314 SK - 3314 SM
WijkWijk 03 Oud Krispijn
BuurtKrispijnse Driehoek
Coördinaten51.8008°N, 4.6640°E
Lengte straat (indicatie)± 492 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3314 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%