Valkeniersweg Gorinchem · Wijk 04 haarwijk · 4205 ZS - 4205 ZX · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4205 ZS - 4205 ZX 📏 ± 420 m 🏠 35 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Valkeniersweg Gorinchem, Zuid-Holland Postcode 4205 ZS - 4205 ZX ± 420 m · 51.8457, 4.9750 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 342.000 BOUWJAAR 1970
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.034
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
75
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Gorinchem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 342.000/ € 3.034 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Haarwijk Oost € 342.000
Gorinchem gem. € 377.923
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.340
WijkWijk 04 haarwijk
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 342.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen35
Gemiddeld bouwjaar1970
Gem. oppervlakte112,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte185 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit73/100

Wat je hier vooral merkt

Valkeniersweg in Gorinchem, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 99 adressen en 35 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 342.000. Gorinchem komt gemiddeld uit op € 377.923. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.034 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 185 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,8 µg/m³ NO₂ en 9,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 3 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.B.steeggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Valkeniersweg · rustiger bereikbaar
Aagje Dekenstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Valkeniersweg · rustiger bereikbaar
Abraham Bloemaart Corneliszstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Valkeniersweg in Gorinchem?
Valkeniersweg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 99 adressen en 35 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Valkeniersweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 342.000. Gorinchem komt gemiddeld uit op € 377.923. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.034 per m².
Is Valkeniersweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 185 m.

Gorinchem in cijfers

Inwoners Gorinchem38.842
Straatdossiers643
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 377.923
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score73/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.122 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Abraham Kemplaan Burg. Gaarlandtstraat Drijverslaan Eendenplas Fazantenspoor Ganzenwei H.P. de Biestraat Handelskade Havikskorf Hazenleger Jagerslaan Kennelweg

Vergelijkbare straten

A.B.steeg Aagje Dekenstraat Abraham Bloemaart Corneliszstraat Adriaan Daetselaarstraat Aert van der Neerstraat Affuithof

📍 Gegevens

Postcode4205 ZS - 4205 ZX
WijkWijk 04 haarwijk
BuurtHaarwijk Oost
Coördinaten51.8457°N, 4.9750°E
Lengte straat (indicatie)± 420 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4205 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%