Dreef Hoeksche Waard · Wijk 13 Nieuw-Beijerland · 3264 TA - 3264 TB · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3264 TA - 3264 TB 📏 ± 1.080 m 🏠 90 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Dreef Hoeksche Waard, Zuid-Holland Postcode 3264 TA - 3264 TB ± 1.080 m · 51.8103, 4.3466 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 407.000 BOUWJAAR 1982
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.610
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
75
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Hoeksche Waard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 407.000/ € 3.610 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Nieuw-Beijerland Woonkern € 407.000
Hoeksche Waard gem. € 397.430
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.180
WijkWijk 13 Nieuw-Beijerland
Huishoudgrootte2,7
Gem. WOZ buurt€ 407.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen90
Gemiddeld bouwjaar1982
Gem. oppervlakte112,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte375 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit60/100

Wat je hier vooral merkt

Dreef in Hoeksche Waard, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 91 adressen en 90 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 407.000. Hoeksche Waard komt gemiddeld uit op € 397.430. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.610 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 375 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,2 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 4 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravenweggemengde woonstraat
't Hoogtgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Dreef · beter verbonden
't Speltgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Dreef · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Dreef in Hoeksche Waard?
Dreef is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 91 adressen en 90 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Dreef qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 407.000. Hoeksche Waard komt gemiddeld uit op € 397.430. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.610 per m².
Is Dreef praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 375 m.

Hoeksche Waard in cijfers

Inwoners Hoeksche Waard90.747
Straatdossiers1.766
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 397.430
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente26,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€671/inw.
OZB woningen€153/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score60/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (541 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

's-Gravenweg Achterdoel Achterstraat Akkerdreef Amaliapad Ambachtsherenweg Antonie Genietsplein Appelgaard Baljuwerf Beatrixstraat Bernhardstraat Bloesem

Vergelijkbare straten

's-Gravenweg 't Hoogt 't Spelt A.W. Lipsstraat Aalscholver Aart Reedijkweg

📍 Gegevens

Postcode3264 TA - 3264 TB
WijkWijk 13 Nieuw-Beijerland
BuurtNieuw-Beijerland Woonkern
Coördinaten51.8103°N, 4.3466°E
Lengte straat (indicatie)± 1.080 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3264 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%