Van Leeuwenerf Hoeksche Waard · Wijk 00 Oud-Beijerland · 3263 EJ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3263 EJ 📏 ± 276 m 🏠 23 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Van Leeuwenerf Hoeksche Waard, Zuid-Holland Postcode 3263 EJ ± 276 m · 51.8286, 4.4047 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 434.000 BOUWJAAR 1987
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.499
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
79
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Hoeksche Waard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 434.000/ € 3.499 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oud-Beijerland Spuioeverwijk € 434.000
Hoeksche Waard gem. € 397.430
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Hoeksche Waard, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.410
WijkWijk 00 Oud-Beijerland
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 434.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen23
Gemiddeld bouwjaar1987
Gem. oppervlakte124,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte172 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Van Leeuwenerf in Hoeksche Waard, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 24 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 434.000. Hoeksche Waard komt gemiddeld uit op € 397.430. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.499 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 172 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,7 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 124 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravenweggemengde woonstraat
't Hoogtgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Van Leeuwenerf · beter verbonden
't Speltgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Van Leeuwenerf · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Van Leeuwenerf in Hoeksche Waard?
Van Leeuwenerf is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 24 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Van Leeuwenerf qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 434.000. Hoeksche Waard komt gemiddeld uit op € 397.430. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.499 per m².
Is Van Leeuwenerf praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 172 m.

Hoeksche Waard in cijfers

Inwoners Hoeksche Waard90.747
Straatdossiers1.766
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 397.430
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente26,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€671/inw.
OZB woningen€153/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.256 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Albert Schweitzererf Beetwortelweg Ben Goerionpad Bertha von Suttnererf Boerserf Bonhoefferstraat Bunche-erf Den Hartogerf Frenkelerf Hammarskjoldstraat Hammepad Henri Dunantstraat

Vergelijkbare straten

's-Gravenweg 't Hoogt 't Spelt A.W. Lipsstraat Aalscholver Aart Reedijkweg

📍 Gegevens

Postcode3263 EJ
WijkWijk 00 Oud-Beijerland
BuurtOud-Beijerland Spuioeverwijk
Coördinaten51.8286°N, 4.4047°E
Lengte straat (indicatie)± 276 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3263 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%