A. van Heusdenstraat Nieuwkoop · Kern Ter Aar · 2461 VJ - 2461 VK · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2461 VJ - 2461 VK 📏 ± 264 m 🏠 22 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL A. van Heusdenstraat Nieuwkoop, Zuid-Holland Postcode 2461 VJ - 2461 VK ± 264 m · 52.1645, 4.7132 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 451.000 BOUWJAAR 1960
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.325
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Nieuwkoop
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 451.000/ € 4.325 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Aardam Oost € 451.000
Nieuwkoop gem. € 490.344
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt655
WijkKern Ter Aar
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 451.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen22
Gemiddeld bouwjaar1960
Gem. oppervlakte104,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte105 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit92/100

Wat je hier vooral merkt

A. van Heusdenstraat in Nieuwkoop, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 451.000. Nieuwkoop komt gemiddeld uit op € 490.344. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.325 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 105 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,2 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 2 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Ondiepegemengde woonstraat · lagere WOZ dan A. van Heusdenstraat · rustiger bereikbaar
A.G.M. van der Hoevenstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan A. van Heusdenstraat
Aardamseweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan A. van Heusdenstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is A. van Heusdenstraat in Nieuwkoop?
A. van Heusdenstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt A. van Heusdenstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 451.000. Nieuwkoop komt gemiddeld uit op € 490.344. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.325 per m².
Is A. van Heusdenstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 105 m.

Nieuwkoop in cijfers

Inwoners Nieuwkoop29.521
Straatdossiers533
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 490.344
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score92/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes8
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (697 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bloklandstraat Jhr. K.W.L. de Muraltstraat Kerkweg Oostkanaalkade P. van Schravendijkstraat Prinses Amaliahof Prinses Arianehof Prinses Beatrixstraat Prinses Irenestraat Prinses Margrietstraat Prinses Marijkestraat Tuinstraat

Vergelijkbare straten

't Ondiepe A.G.M. van der Hoevenstraat Aardamseweg Abeelstraat Achterweg Akkerlanden

📍 Gegevens

Postcode2461 VJ - 2461 VK
WijkKern Ter Aar
BuurtAardam Oost
Coördinaten52.1645°N, 4.7132°E
Lengte straat (indicatie)± 264 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2461 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%