1e Crooswijksedwarsstraat Rotterdam · Kralingen-Crooswijk · 3034 AS · Zuid-Holland

Samengesteld door · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3034 AS 📏 ± 90 m 🏠 7 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 🔇 52 dB Lden (RIVM) 🌳 4 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL 1e Crooswijksedwarsstraat Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3034 AS ± 90 m · 51.9323, 4.4919 LEEFBAARHEID 74/100 GEM. WOZ € 298.000 BOUWJAAR 1988
52 dB
Geluidsniveau (RIVM Lden)
74/100
Leefbaarheid
€3.542
WOZ/m² gem.
niet gemeten
Apotheek
🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem; Rijn type C - beschermd gebied langs regionaal watersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 74/100

Indicatieve, relatieve score t.o.v. andere straten in dezelfde gemeente — geen absolute maat. De zes onderliggende dimensies staan hieronder. Methodiek.

74
Leefbaarheid
Gemiddeld in gemeente
66
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
94
Loopbaarheid
Gemiddeld in gemeente
98
Stadslust
Gemiddeld in gemeente
72
Groen
Gemiddeld in gemeente
45
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?13 voorzieningen in de directe omgeving. 6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ buurt
€ 298.000/ € 3.542 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde op buurtniveau (CBS); de m²-indicatie is een afgeleide op basis van de BAG-oppervlakten van deze straat, geen eigen straatcijfer.

Oud Crooswijk € 298.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Bron: CBS WOZ-waarden (Kerncijfers) en BAG-oppervlakten (Kadaster) · Licentie: CC-BY 4.0

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Rotterdam. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt8.070
WijkKralingen-Crooswijk
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 298.000

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten · Licentie: CC-BY 4.0

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen7
Gemiddeld bouwjaar1988
Gem. oppervlakte84,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Bron: BAG — Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) · Licentie: CC-BY 4.0

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Bron: EP-Online (RVO) · Licentie: CC-BY 4.0

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
4 supermarkten binnen 800m
☕
Cafés
14 cafés binnen 800m
🌳
Parken
4 parken in de buurt
🚲
Fietsparkeren
Geen plek binnen 300m
🏪
Winkels
15 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
13 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
22 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Bron: OpenStreetMap — voorzieningen binnen loopafstand · Licentie: ODbL

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte141 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m22
🚲 Fietsbaarheid45/100
🚶 Loopbaarheid94/100
📶 Connectiviteit100/100

Bron: OVapi / NDOV (GTFS) — haltes binnen 500 m · Licentie: Open data NL

Wat je hier vooral merkt

1e Crooswijksedwarsstraat in Rotterdam, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 53 adressen en 7 gebouwen, met middelgrote woningen en een woningvoorraad die overwegend uit de periode 1975-2000 stamt (100% van de panden). Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 298.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.542 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 14 cafés en 13 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 22 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 141 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 74/100 voor leefbaarheid en 66/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 52 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidskaart plaatst de straat in een beschermd gebied langs het hoofdwatersysteem van de Rijn (zonetype B), plus één aanvullende zone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 13 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan 1e Crooswijksedwarsstraat
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan 1e Crooswijksedwarsstraat
1e IJzerstraatvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is 1e Crooswijksedwarsstraat in Rotterdam?
1e Crooswijksedwarsstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 53 adressen en 7 gebouwen, met middelgrote woningen en een woningvoorraad die overwegend uit de periode 1975-2000 stamt (100% van de panden).
Hoe ligt 1e Crooswijksedwarsstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 298.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.542 per m².
Is 1e Crooswijksedwarsstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 14 cafés en 13 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 22 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 141 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op 1e Crooswijksedwarsstraat?
Het geluidsniveau ligt rond 52 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidskaart plaatst de straat in een beschermd gebied langs het hoofdwatersysteem van de Rijn (zonetype B), plus één aanvullende zone. De straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente68/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Openbaar vervoer

OV-score100/100
OV-haltes22
Lijnen 500m6

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 20.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (6.726 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Bron: RIVM GCN/GDN jaargemiddelden — modelraster ~1 km, bemonsterd op de straatcentroïde. Geen meting in de straat zelf.

Profielen

Straatprofielrustige woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie een appartement zoekt met gedeelde voorzieningen

Minder geschikt voor

  • Wie een grondgebonden woning met eigen tuin zoekt

Straten in de buurt

Geselecteerd op hemelsbrede afstand tot de straatcentroïde (binnen circa 1,2 km), of op een echte BAG-kruising waar die bekend is.

Crooswijksestraat (60 m) Hendrikstraat (67 m) Marnixstraat (73 m) Lettersnijderpad (87 m) 2e Crooswijksedwarsstraat (115 m) Marnixdwarsstraat (119 m) Crooswijkseweg (143 m) Frederikstraat (158 m) Lotte Bartschathof (173 m) Rubroekstraat (174 m) Frederiksplein (176 m) Spiegelnisserplein (176 m)

Vergelijkbare straten

's-Lands werf 1e Blekerhof 1e IJzerstraat 1e Pioenstraat 1e Schansstraat Abcoudestraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Schuttersveld park · 183 m
Schuttersweg Crooswijksestraat Exercitiestraat Hendrikstraat
🌳 Zwaanshalspark park · 609 m
Tochtstraat Crooswijksebocht Hartenruststraat Raephorststraat
📚 Bibliotheek Kralingen bibliotheek · 793 m
Vredenoordplein Blaardorpstraat Wollefoppenstraat Ketenstraat
🏫 Oscar Romeroschool school · 166 m
Isaäc Hubertstraat Dirk Wittestraat Marnixdwarsstraat Buziaustraat

📍 Gegevens

Postcode3034 AS
WijkKralingen-Crooswijk
BuurtOud Crooswijk
Coördinaten51.9323°N, 4.4919°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielrustige woonstraat
Postcodegebied3034 →

Datakwaliteit

Bronnen beschikbaar10 / 11
BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking90%
GTFS-dekking100%
Lucht (RIVM jaargem.)aanwezig — modelraster ~1 km
Lucht (actuele index)Open-Meteo, gemeentecentroïde

Bronnen: officiële open data (BAG, CBS, WOZ, KvK, OSM/ODbL, OVapi, PDOK, RIVM) — CC-BY 4.0 tenzij anders vermeld. Methodiek.