2e Stampioendwarsstraat Rotterdam · Feijenoord · 3071 TP - 3071 TR · Zuid-Holland
Kwaliteit van leven
Leefbaarheid 82/100Snel beeld
BeslissenWoningmarkt
WOZ + afgeleidGemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.
Buurtprofiel
CBS Buurt"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Met 14,0% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."
Gebouwen & Bouwjaar
BAGEnergielabel
EP-OnlineGemiddeld energielabel van woningen aan deze straat
Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00
Voorzieningen
Openbaar vervoer
Wat je hier vooral merkt
2e Stampioendwarsstraat in Rotterdam, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 48 adressen en 12 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.
Wonen en prijsniveau
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 296.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.674 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 4 cafés en 30 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 146 m.
Onze lezing van deze straat
Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor leefbaarheid en 48/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 44 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.
Past vaak beter bij:
- sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
- praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
- relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt
Waar je op moet letten:
- het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is