Aalborgpad Rotterdam · Prins Alexander · 3067 PP · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3067 PP 📏 ± 108 m 🏠 9 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 50 dB 🌳 2 parken / 2 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Aalborgpad Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3067 PP ± 108 m · 51.9436, 4.5582 LEEFBAARHEID 73/100 GEM. WOZ € 286.000 BOUWJAAR 1981
50 dB
Geluidsniveau
73/100
Leefbaarheid
€3.513
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 73/100
73
Leefbaarheid
Gemiddeld in gemeente
64
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Iets onder gemiddeld
57
Groen
Onder gemiddeld
46
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?46 voorzieningen in de directe omgeving. 6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 286.000/ € 3.513 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oosterflank € 286.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Rotterdam. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt11.170
WijkPrins Alexander
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 286.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen9
Gemiddeld bouwjaar1981
Gem. oppervlakte81,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
4 binnen 800m
☕
Cafés
4 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
46 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte225 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheid46/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Aalborgpad in Rotterdam, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 9 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 286.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.513 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 4 cafés en 46 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 225 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 64/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 50 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 46 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Aalborgpad
1e Balsemienstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Aalborgpad
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Aalborgpad

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Aalborgpad in Rotterdam?
Aalborgpad is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 9 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Aalborgpad qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 286.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.513 per m².
Is Aalborgpad praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 4 cafés en 46 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 225 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Aalborgpad?
Met ongeveer 50 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes13
Lijnen 500m6
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 17.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.457 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielrustige woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Bewoners die rust waarderen

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Adenstraat Akkabapad Alexandriëstraat Almeria-erf Basrastraat Beiroetstraat Brindisipad Cartagenapad Chittagongpad Djeddalaan Izmirerf Kobehof

Vergelijkbare straten

's-Lands werf 1e Balsemienstraat 1e Blekerhof 1e Carnissestraat 1e IJzerstraat 1e Jerichostraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🏥 IJsselland Ziekenhuis ziekenhuis · 636 m
Duisburghof Keulenhof Leningradplaats Prins Constantijnweg
📚 Bibliotheek Het Lage Land bibliotheek · 788 m
Marinus Bolkplein Etienne de Bouterstraat Jan Bijloostraat Remmet van Milplaats
🏫 GSR Rotterdam school · 194 m
Almeria-erf Gibraltarpad Valenciadreef Beiroetstraat
🏫 De Pionier school · 282 m
Cadizerf Gibraltarpad Tangererf Beiroetstraat

📍 Gegevens

Postcode3067 PP
WijkPrins Alexander
BuurtOosterflank
Coördinaten51.9436°N, 4.5582°E
Lengte straat (indicatie)± 108 m
Straatprofielrustige woonstraat
Postcodegebied3067 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking70%
GTFS-dekking100%