Abtsweg Rotterdam · Overschie · 3042 GA - 3042 GJ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3042 GA - 3042 GJ 📏 ± 780 m 🏠 65 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 60 dB 🌳 4 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Abtsweg Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3042 GA - 3042 GJ ± 780 m · 51.9350, 4.4384 LEEFBAARHEID 65/100 GEM. WOZ € 306.000 BOUWJAAR 1987
60 dB
Geluidsniveau
65/100
Leefbaarheid
€3.105
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 65/100
65
Leefbaarheid
Iets onder gemiddeld
70
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
86
Stadslust
Onder gemiddeld
72
Groen
Gemiddeld in gemeente
44
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?26 voorzieningen in de directe omgeving. 3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 306.000/ € 3.105 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Kleinpolder € 306.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Rotterdam, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt8.445
WijkOverschie
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 306.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen65
Gemiddeld bouwjaar1987
Gem. oppervlakte98,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 46%
1975-2000: 2%
na 2000: 52%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
8 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
26 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte151 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheid44/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Abtsweg in Rotterdam, Zuid-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 87 adressen en 65 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 306.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.105 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 café en 26 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 151 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 65/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 60 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 13% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 60 dB aan de stevigere kant
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendijkwalvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Abtsweg · beter verbonden
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Abtsweg · beter verbonden
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Abtsweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Abtsweg in Rotterdam?
Abtsweg is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 87 adressen en 65 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Abtsweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 306.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.105 per m².
Is Abtsweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 café en 26 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 151 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Abtsweg?
Het geluidsniveau ligt rond 60 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 60 dB aan de stevigere kant.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 20.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.003 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Becramming West-Sidelinge 2e Hogenbanweg Aalkeetstraat Adriaen Brouwerstraat Baanweg Beeningerstraat Blankaartpad Blijvenburgstraat Burgemeester Koningssingel Buttervlietstraat Cannemanstraat

Vergelijkbare straten

's-Gravendijkwal 's-Lands werf 1e Blekerhof 1e Carnissestraat 1e IJzerstraat 1e Pioenstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Sidelingepark park · 407 m
West-Sidelinge Baanweg Hoornsingel Becramming
🌳 De IJskelder park · 564 m
Molensingel Hargpad Nederwaardpad Vennipperstraat
🌳 Park de Buitenplaats park · 783 m
Welschapstraat Ypenburgstraat Peelpad Molensingel
📚 Bibliotheek Overschie bibliotheek · 607 m
Hoge Schiehof Baanweg Jan Steenhof Jan Steenstraat

📍 Gegevens

Postcode3042 GA - 3042 GJ
WijkOverschie
BuurtKleinpolder
Coördinaten51.9350°N, 4.4384°E
Lengte straat (indicatie)± 780 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied3042 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%