Havenweg Rotterdam · Hoek van Holland · 3151 HX · Zuid-Holland

Wat je hier vooral merkt

Havenweg in Rotterdam, Zuid-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 2 cafés en 33 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 342 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,0 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 33 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is