Elzenlaan 's-Gravenhage · Wijk 41 Hoornwijk · 2495 AZ · Zuid-Holland

Wat je hier vooral merkt

Elzenlaan in 's-Gravenhage, Zuid-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 3 adressen en 3 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 750.000. 's-Gravenhage komt gemiddeld uit op € 423.412. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 7 parken of groene plekken in de buurt. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is matig stedelijk met 1.339 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 77% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• de OV-informatie is nog niet volledig genoeg om bereikbaarheid scherp te beoordelen
• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is