🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 72/100
72
Leefbaarheid
60
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
57
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Apeldoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?78 voorzieningen in de directe omgeving. 33 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 278.000/ € 3.879 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 278.000
Apeldoorn gem. € 278.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Apeldoorn. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Apeldoorn
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 34.900
Inwoners (buurt)164.781
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,2
65+21,4%
Gem. WOZ€ 278.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen37
Gemiddeld bouwjaar1.984
Gem. oppervlakte71,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
6 binnen 800m
☕
Cafés
18 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
13 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
30 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
78 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
31 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte193 m
🚊 Lijnen binnen 500m33
🚌 Haltes binnen 500m31
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Nieuwendijk in Apeldoorn, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 111 adressen en 37 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 278.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 278.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.879 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 18 cafés en 78 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 33 OV-lijnen en 31 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 193 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor leefbaarheid en 60/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Adelaarslaanrustige woonstraat · rustiger bereikbaar
Agathastraatrustige woonstraat
Aletta Jacobsstraatvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nieuwendijk in Apeldoorn?
Nieuwendijk is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 111 adressen en 37 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Nieuwendijk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 278.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 278.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.879 per m².
Is Nieuwendijk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 18 cafés en 78 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 33 OV-lijnen en 31 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 193 m.