2e Sint-Janshof Rotterdam · Rotterdam Centrum · 3011 SG · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3011 SG 📏 ± 168 m 🏠 14 gebouwen 🚊 10 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 54 dB 🌳 2 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL 2e Sint-Janshof Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3011 SG ± 168 m · 51.9229, 4.4945 LEEFBAARHEID 78/100 GEM. WOZ € 426.000 BOUWJAAR 1963
54 dB
Geluidsniveau
78/100
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 78/100
78
Leefbaarheid
Gemiddeld in gemeente
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Iets onder gemiddeld
57
Groen
Onder gemiddeld
100
Fietsbaar
Gemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?113 voorzieningen in de directe omgeving. 10 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 426.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Stadsdriehoek € 426.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Rotterdam. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt18.365
WijkRotterdam Centrum
Huishoudgrootte1,5
Gem. WOZ buurt€ 426.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen14
Gemiddeld bouwjaar1963
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 80%
1975-2000: 20%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
14 binnen 800m
☕
Cafés
40 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
40 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
113 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
23 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte129 m
🚊 Lijnen binnen 500m10
🚌 Haltes binnen 500m23
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

2e Sint-Janshof in Rotterdam, Zuid-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 20 adressen en 14 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 426.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 14 supermarkten, 40 cafés en 113 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 10 OV-lijnen en 23 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 129 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 54 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 113 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendijkwalvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan 2e Sint-Janshof
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan 2e Sint-Janshof
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is 2e Sint-Janshof in Rotterdam?
2e Sint-Janshof is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 20 adressen en 14 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt 2e Sint-Janshof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 426.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is 2e Sint-Janshof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 14 supermarkten, 40 cafés en 113 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 10 OV-lijnen en 23 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 129 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op 2e Sint-Janshof?
Het geluidsniveau ligt rond 54 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes23
Lijnen 500m10
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 22.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 17.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (7.071 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

1e Blekerhof 2e Blekerhof Bagijnenstraat Beursplein Bierstraat Binnenrottehof Blekerstraat Boompjeskade Botersloot Botersloothof Brandersplaats Bulgersteyn

Vergelijkbare straten

's-Gravendijkwal 's-Lands werf 1e Blekerhof 1e IJzerstraat 1e Jerichostraat 1e Opbouwstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🎭 Bibliotheektheater Rotterdam theater · 396 m
Hoogstraat Rijstuin Kolk Mariniersweg
🎓 Erasmus University College universiteit · 478 m
Botersloot Pannekoekstraat Prinsenhof Vogelenzang
🎓 Willem de Kooning Academy universiteit · 644 m
Wijnhaven Scheepmakerspassage Wijnstraat Verlengde Nieuwstraat
🎭 Comedy Club Haug theater · 709 m
Scheepmakerspassage Scheepmakershaven Boompjeskade Bierstraat

📍 Gegevens

Postcode3011 SG
WijkRotterdam Centrum
BuurtStadsdriehoek
Coördinaten51.9229°N, 4.4945°E
Lengte straat (indicatie)± 168 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied3011 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%