Abraham Tuschinskistraat Rotterdam · Rotterdam Centrum · 3015 GK · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3015 GK 📏 ± 90 m 🏠 1 gebouw 🚊 12 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 64 dB 🌳 7 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Abraham Tuschinskistraat Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3015 GK ± 90 m · 51.9093, 4.4639 LEEFBAARHEID 76/100 GEM. WOZ € 435.000 BOUWJAAR 2021
64 dB
Geluidsniveau
76/100
Leefbaarheid
€3.852
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 76/100
76
Leefbaarheid
Gemiddeld in gemeente
82
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Iets onder gemiddeld
72
Groen
Gemiddeld in gemeente
44
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?32 voorzieningen in de directe omgeving. 12 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 435.000/ € 3.852 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Dijkzigt € 435.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Rotterdam. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.190
WijkRotterdam Centrum
Huishoudgrootte1,4
Gem. WOZ buurt€ 435.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen1
Gemiddeld bouwjaar2021
Gem. oppervlakte112,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
7 binnen 800m
☕
Cafés
19 binnen 800m
🌳
Parken
7 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
3 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
32 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
15 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte215 m
🚊 Lijnen binnen 500m12
🚌 Haltes binnen 500m15
🚲 Fietsbaarheid44/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Abraham Tuschinskistraat in Rotterdam, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 89 adressen en 1 gebouw, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 435.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.852 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 19 cafés en 32 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 12 OV-lijnen en 15 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 215 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor leefbaarheid en 82/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 64 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 32 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 64 dB aan de stevigere kant
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendijkwalvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Abraham Tuschinskistraat
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Abraham Tuschinskistraat
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Abraham Tuschinskistraat in Rotterdam?
Abraham Tuschinskistraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 89 adressen en 1 gebouw, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Abraham Tuschinskistraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 435.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.852 per m².
Is Abraham Tuschinskistraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 19 cafés en 32 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 12 OV-lijnen en 15 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 215 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Abraham Tuschinskistraat?
Het geluidsniveau ligt rond 64 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 64 dB aan de stevigere kant.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes15
Lijnen 500m12
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 21.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (5.862 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Burgemeester s'Jacobplein Jongkindstraat Museumpark Wytemaweg Zimmermanweg Karl Weisbardstraat Samuel Soesmanstraat Dr. Molewaterplein Academieplein G.J. de Jonghweg 's-Gravendijkwal 's-Lands werf

Vergelijkbare straten

's-Gravendijkwal 's-Lands werf 1e Blekerhof 1e IJzerstraat 1e Jerichostraat 1e Opbouwstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Tuschinskipark park · 142 m
Samuel Soesmanstraat Karl Weisbardstraat Puntegaalstraat Rochussenstraat
🎓 Hogeschool Rotterdam, Academieplein hogeschool · 144 m
Rochussenstraat 's-Gravendijkwal Karl Weisbardstraat Snellinckstraat
🌳 Zonne Tuin park · 188 m
Puntegaalstraat Samuel Soesmanstraat Westzeedijk Karl Weisbardstraat
🎓 Hogeschool Rotterdam, Rochussenstraat hogeschool · 215 m
Rochussenstraat 's-Gravendijkwal Snellinckstraat Zwaerdecroonstraat

📍 Gegevens

Postcode3015 GK
WijkRotterdam Centrum
BuurtDijkzigt
Coördinaten51.9093°N, 4.4639°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied3015 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking100%