Christoffelkruid Rotterdam · Prins Alexander · 3068 RB - 3068 RG · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3068 RB - 3068 RG 📏 ± 1.008 m 🏠 84 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 1 fietsplek ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Christoffelkruid Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3068 RB - 3068 RG ± 1.008 m · 51.9581, 4.5585 LEEFBAARHEID 55/100 GEM. WOZ € 314.000 BOUWJAAR 1971
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
55/100
Leefbaarheid
€2.393
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 55/100
55
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
81
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
82
Stadslust
Onder gemiddeld
22
Groen
Onder gemiddeld
21
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?11 voorzieningen in de directe omgeving. 3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 314.000/ € 2.393 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Ommoord € 314.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt26.105
WijkPrins Alexander
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 314.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen84
Gemiddeld bouwjaar1971
Gem. oppervlakte131,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
1 plek binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkel binnen 300m
🏥
Voorzieningen
11 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte296 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheid21/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit66/100

Wat je hier vooral merkt

Christoffelkruid in Rotterdam, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 85 adressen en 84 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.393 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 11 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 296 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55/100 voor leefbaarheid en 81/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 18,6 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 11 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Jerichostraatrustige woonstraat · hogere WOZ dan Christoffelkruid · beter verbonden
1e Opbouwstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Christoffelkruid · beter verbonden
1e Westblaakhofvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Christoffelkruid · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Christoffelkruid in Rotterdam?
Christoffelkruid is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 85 adressen en 84 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Christoffelkruid qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.393 per m².
Is Christoffelkruid praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 11 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 296 m.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score66/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 18.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.948 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arrheniusweg Damastroos Debijeweg Gelebrem Hemingwayplaats Hertshoornvaren Hesseplaats John Mottweg Klimvaren Koningsvaren Kruipbrem Krulmos

Vergelijkbare straten

1e Jerichostraat 1e Opbouwstraat 1e Westblaakhof 2e Blekerhof 2e Westblaakhof Aart van der Leeuwstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🎓 Zadkine college hogeschool · 723 m
Marten Meesweg Prins Alexanderplein G.H. Betzweg Schorpioenstraat
🏫 Openbare Jenaplan Basisschool Kruidenhoek school · 177 m
Ganzekruid Dennekruid Ebbekruid Geelkruid
🏫 De Horizon school · 243 m
Goudkruid Heidekruid Dennekruid Ebbekruid
🏫 Wartburg College school · 411 m
Ocarina Piccolo Vedel Boorn

📍 Gegevens

Postcode3068 RB - 3068 RG
WijkPrins Alexander
BuurtOmmoord
Coördinaten51.9581°N, 4.5585°E
Lengte straat (indicatie)± 1.008 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3068 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking80%
GTFS-dekking100%