Ivoordistel Rotterdam · Prins Alexander · 3068 NE - 3068 NG · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3068 NE - 3068 NG 📏 ± 360 m 🏠 30 gebouwen 🚊 OV-info volgt 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 44 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Ivoordistel Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3068 NE - 3068 NG ± 360 m · 51.9546, 4.5402 LEEFBAARHEID 38/100 GEM. WOZ € 314.000 BOUWJAAR 1973
44 dB Indicatie
Geluidsniveau
38/100
Leefbaarheid
€2.875
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 38/100
38
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
74
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
67
Stadslust
Onder gemiddeld
22
Groen
Onder gemiddeld
0
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?17 voorzieningen in de directe omgeving.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 314.000/ € 2.875 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Ommoord € 314.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt26.105
WijkPrins Alexander
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 314.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen30
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte109,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
17 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
OV-info nog niet volledig gemeten
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halten.v.t.
🚊 Lijnen binnen 500mn.v.t.
🚌 Haltes binnen 500mn.v.t.
🚲 Fietsbaarheid0/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteitn.v.t.

Wat je hier vooral merkt

Ivoordistel in Rotterdam, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 30 adressen en 30 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.875 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 17 andere voorzieningen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 38/100 voor leefbaarheid en 74/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 19,6 µg/m³ NO₂ en 9,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die dagelijks gemak op loopafstand willen, met 17 voorzieningen op loopafstand, meer dan bij wie rust en ruimte vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • de OV-informatie is nog niet volledig genoeg om bereikbaarheid scherp te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendijkwalvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Ivoordistel · beter verbonden
's-Lands werfvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Ivoordistel · beter verbonden
1e Blekerhofvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Ivoordistel · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Ivoordistel in Rotterdam?
Ivoordistel is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 30 adressen en 30 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Ivoordistel qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.875 per m².
Is Ivoordistel praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 17 andere voorzieningen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-scoren.v.t.
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltesn.v.t.
Lijnen 500mn.v.t.
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 19.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.948 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand

Minder geschikt voor

  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arrheniusweg Damastroos Debijeweg Gelebrem Hemingwayplaats Hertshoornvaren Hesseplaats John Mottweg Klimvaren Koningsvaren Kruipbrem Krulmos

Vergelijkbare straten

's-Gravendijkwal 's-Lands werf 1e Blekerhof 1e IJzerstraat 1e Jerichostraat 1e Opbouwstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🎓 Politieacademie hogeschool · 774 m
Koperstraat Tinstraat Dr. J.J.P. Oudsingel Pegasusweg
📚 Bibliotheek Ommoord bibliotheek · 764 m
Briandplaats Von Ossietzkypad Stresemannplaats Dawesweg
🏫 Minister Marga Klompeschool school · 432 m
Myrdalhof Boksdoorn Gaspeldoorn Vuurdoorn
🏫 De Piloot school · 456 m
Brongras Pampagras Buntgras Mannagras

📍 Gegevens

Postcode3068 NE - 3068 NG
WijkPrins Alexander
BuurtOmmoord
Coördinaten51.9546°N, 4.5402°E
Lengte straat (indicatie)± 360 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied3068 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking35%
GTFS-dekking0%