Terbregseweg Rotterdam · Hillegersberg-Schiebroek · 3056 JS - 3062 CZ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3056 JS - 3062 CZ 📏 ± 2.004 m 🏠 167 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Terbregseweg Rotterdam, Zuid-Holland Postcode 3056 JS - 3062 CZ ± 2.004 m · 51.9530, 4.5238 LEEFBAARHEID 38/100 GEM. WOZ € 568.000 BOUWJAAR 1976
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
38/100
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 38/100
38
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
48
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
50
Stadslust
Onder gemiddeld
22
Groen
Onder gemiddeld
0
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Rotterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?6 voorzieningen in de directe omgeving. 2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 568.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Terbregge € 568.000
Rotterdam gem. € 353.687
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.325
WijkHillegersberg-Schiebroek
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 568.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen167
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 1%
1900-1945: 35%
1945-1975: 17%
1975-2000: 4%
na 2000: 43%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
0 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
6 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte25 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheid0/100
🚶 Loopbaarheid48/100
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Terbregseweg in Rotterdam, Zuid-Holland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 179 adressen en 167 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 568.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 25 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 38/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 25,9 µg/m³ NO₂ en 9,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), duidelijk boven de WHO-richtlijn. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 61% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Jerichostraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Terbregseweg · beter verbonden
1e Opbouwstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Terbregseweg · beter verbonden
1e Westblaakhofvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Terbregseweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Terbregseweg in Rotterdam?
Terbregseweg is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 179 adressen en 167 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Terbregseweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 568.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Terbregseweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 25 m.

Rotterdam in cijfers

Inwoners Rotterdam672.960
Straatdossiers6.160
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 353.687
Loopscore gemeente92/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 25.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid weinig stedelijk (985 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Abraham van den Boshof De Wurft Dirk van der Kooijweg Glanswierstraat Hertshooistraat Kwekerijstraat Landstraat Mattenbiesstraat Ommoordseweg Rietstapstraat Sterrekroosstraat Veenwortelstraat

Vergelijkbare straten

1e Jerichostraat 1e Opbouwstraat 1e Westblaakhof 2e Blekerhof 2e Westblaakhof Aart van der Leeuwstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Rotterdam delen deze plekken op loopafstand.

🏫 Terbregge school · 253 m
Walstroplein Glanswierstraat Veenwortelstraat Hertshooistraat

📍 Gegevens

Postcode3056 JS - 3062 CZ
WijkHillegersberg-Schiebroek
BuurtTerbregge
Coördinaten51.9530°N, 4.5238°E
Lengte straat (indicatie)± 2.004 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3056 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking35%
GTFS-dekking100%