Zuiderparkplein Rotterdam · Charlois · 3084 BD · Zuid-Holland

Wat je hier vooral merkt

Zuiderparkplein in Rotterdam, Zuid-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 3 adressen en 0 gebouwen, met relatief ruime woningen en een gemengd bouwkundig profiel. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 338.000. Rotterdam komt gemiddeld uit op € 353.687. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 7 cafés en 1.671 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor leefbaarheid en 100/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is